Achat · maison

Maison à Sept-Sorts (77260)

IAD France Ile-de-France 77260

Le bien en détail

Cette maison de 235 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Sept Sorts (77260). Le prix demandé est de 419 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 783,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sept Sorts 77260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 231 000 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 123 %.

Prix au m² 1 783 €/m² 57 €/m² en dessous de la médiane locale (1 840 €/m²), soit 3 %.

Surface 235 m² 126 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 115 %.

Fourchette locale 138 750 € - 231 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 750 € à 231 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sept Sorts 77260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 000 €. 231 000 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 123 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans à Sept Sorts 77260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sept Sorts 77260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 000 €, avec un prix au m² médian de 1 840 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 750 € à 231 000 €.

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