Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 92220 Bagneux (La Rapie)

Bienici Ile-de-France 92220

MeubléCharges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Bagneux (92220). Le loyer affiché est de 1 221 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 652 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mail des Tertres 92220 Bagneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagneux 92220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 221 € 170 € en dessous de la médiane locale (1 391 €), soit 12 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 45 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 026 € - 1 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 026 € à 1 725 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bagneux Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 2 pièces 40 m² Bagneux (92220)

40 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 042 €

Appartement 2 pièces 41 m² 92220 Bagneux (La Rapie)

41 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 010 €

Appartement 3 pièces 52 m² 92220 Bagneux (Centre-ville)

52 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 290 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagneux 92220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 221 €. 170 € en dessous de la médiane locale (1 391 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Bagneux 92220.

Quels sont les prix habituels à la location à Bagneux 92220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 391 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 026 € à 1 725 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.