Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 77,08 m 2 Noisy-le-Sec - Petit Noisy

Orpi Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cette maison de 77,08 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 280 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 632,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Noisy Le Sec 93130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 280 000 € 33 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 633 €/m² 109 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 3 %.

Surface 77 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 178 250 € - 324 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 250 € à 324 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 280 000 €. 33 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans T6 Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 250 € à 324 500 €.

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