Achat · appartement
Appartement à MONTEREAU-FAULT-YONNE (77130)
Voir l'annonceNouveau118 000 €Appartement à MONTEREAU-FAULT-YONNE (77130)2 pièces41 m²Voir plusSéverine Soutin
Localisation
Montereau-Fault-Yonne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montereau Fault Yonne 77130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
118 000 €
69 200 € en dessous de la médiane locale (187 200 €), soit 37 %.
Prix au m²
2 878 €/m²
576 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 302 €/m²), soit 25 %.
Surface
41 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
125 000 € - 257 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 125 000 € à 257 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montereau Fault Yonne 77130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 118 000 €. 69 200 € en dessous de la médiane locale (187 200 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans à Montereau Fault Yonne 77130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montereau Fault Yonne 77130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 200 €, avec un prix au m² médian de 2 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 125 000 € à 257 000 €.
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