Achat · maison

Maison 950 000 € PARIS (75019)

Laforet Paris 75019

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 950 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 215,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 236 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 950 000 € 480 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 102 %.

Prix au m² 10 215 €/m² 1 605 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 610 €/m²), soit 19 %.

Surface 93 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 245 000 € - 614 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local236 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 614 250 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 000 €. 480 000 € au-dessus de la médiane locale (470 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 236 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 000 €, avec un prix au m² médian de 8 610 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 614 250 €.

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