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Achat · appartement

Appartement 349 000 € CHESSY (77700)

Laforet Ile-de-France 77700

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Chessy (77700). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 843,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chessy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chessy 77700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 50 150 € en dessous de la médiane locale (399 150 €), soit 13 %.

Prix au m² 6 843 €/m² 2 182 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 661 €/m²), soit 47 %.

Surface 51 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 295 500 € - 527 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 500 € à 527 750 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 40 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chessy 77700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 50 150 € en dessous de la médiane locale (399 150 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Chessy 77700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chessy 77700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 150 €, avec un prix au m² médian de 4 661 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 500 € à 527 750 €.

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