Achat · studio
Studio à Gagny (93220)
Voir l'annonceNouveau82 000 €Studio à Gagny (93220)1 pièce15 m²Voir plusGemael Mambouana
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
82 000 €
217 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 73 %.
Prix au m²
5 467 €/m²
2 222 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 246 €/m²), soit 68 %.
Surface
15 m²
70 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 82 %.
Fourchette locale
194 743 € - 392 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 743 € à 392 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 69 000 € GAGNY (93220)
12 m² · 1 pièces · 5 750 €/m²
Pièces prochesSurface proche 69 000 €
Appartement à Gagny (93220)
12 m² · 1 pièces · 5 333 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 64 000 €
Appartement 120 000 € GAGNY (93220)
30 m² · 2 pièces · 4 000 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 120 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 82 000 €. 217 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans à Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 743 € à 392 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.