Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 105 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

MeubléCharges comprisesÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 105 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 1e (75001). Le loyer affiché est de 8 085 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 77,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 97 020 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Prouvaires 75001 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 8 085 € 5 285 € au-dessus de la médiane locale (2 800 €), soit 189 %.

Prix au m² 77 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (63 €/m²), soit 22 %.

Surface 105 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 1 800 € - 3 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 800 € à 3 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 8 085 €. 5 285 € au-dessus de la médiane locale (2 800 €), soit 189 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 800 €, avec un prix au m² médian de 63 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 800 € à 3 990 €.

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