Achat · appartement

Drancy (93) 211 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.64 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93700

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 44,64 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 211 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 726,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 211 000 € 74 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 4 727 €/m² 1 166 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 561 €/m²), soit 33 %.

Surface 45 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 198 750 € - 350 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 750 € à 350 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 211 000 €. 74 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 561 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 750 € à 350 000 €.

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