Achat · appartement
Appartement à Villecresnes (94440)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau254 000 €Appartement à Villecresnes (94440)2 chambres3 pièces62 m²Voir plusAnthony Msihid
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villecresnes 94440
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
254 000 €
110 000 € en dessous de la médiane locale (364 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 097 €/m²
552 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 545 €/m²), soit 16 %.
Surface
62 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
232 375 € - 445 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 375 € à 445 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 231 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villecresnes 94440 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 254 000 €. 110 000 € en dessous de la médiane locale (364 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans à Villecresnes 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villecresnes 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 3 545 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 375 € à 445 750 €.
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