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Appartement 2 pièces 62 m² 77320 La Ferté-Gaucher
Appartement 2 pièces 62 m² 77320 La Ferté-Gaucher photo 2

Location · appartement

Appartement 2 pièces 62 m² 77320 La Ferté-Gaucher

Bienici Ile-de-France 77320
Charges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à La FertÉ Gaucher (77320). Le loyer affiché est de 970 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Ferté-Gaucher

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La FertÉ Gaucher 77320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 970 € 296 € au-dessus de la médiane locale (674 €), soit 44 %.
Prix au m² 16 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 €/m²), soit 33 %.
Surface 62 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 567 € - 760 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 567 € à 760 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La FertÉ Gaucher 77320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 970 €. 296 € au-dessus de la médiane locale (674 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans La FertÉ Gaucher 77320.

Quels sont les prix habituels à la location à La FertÉ Gaucher 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 674 €, avec un prix au m² médian de 12 €/m². La fourchette centrale observée va de 567 € à 760 €.

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