Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 32,50 m 2 Saint-Mandé - Notre Dame - Saint-Michel de Picpus

Orpi Ile-de-France 94160

Le bien en détail

Cet appartement de 32,5 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à T2 Saint Mande (94160). Le loyer affiché est de 1 490 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Mandé

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Saint Mande 94160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 305 € en dessous de la médiane locale (1 795 €), soit 17 %.

Prix au m² 46 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 37 %.

Surface 33 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 1 474 € - 2 117 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 474 € à 2 117 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Saint Mande 94160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 490 €. 305 € en dessous de la médiane locale (1 795 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans T2 Saint Mande 94160.

Quels sont les prix habituels à la location à T2 Saint Mande 94160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 795 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 474 € à 2 117 €.

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