Appartement Clamart 3 pièce(s) 54.22 m2 CLAMART

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Achat · appartement

Appartement Clamart 3 pièce(s) 54.22 m2 CLAMART

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92140

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 54,22 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 299 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 514,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 151 000 € en dessous de la médiane locale (450 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 5 515 €/m² 415 €/m² en dessous de la médiane locale (5 930 €/m²), soit 7 %.

Surface 54 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 299 000 € - 661 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 661 500 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 151 000 € en dessous de la médiane locale (450 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 450 000 €, avec un prix au m² médian de 5 930 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 661 500 €.

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