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Maison 295 000 € NANTERRE (92000)
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Achat · maison

Maison 295 000 € NANTERRE (92000)

Laforet Ile-de-France 92000
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 52 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Nanterre (92000). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 673,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nanterre

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nanterre 92000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 196 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 96 500 € en dessous de la médiane locale (391 500 €), soit 25 %.
Prix au m² 5 673 €/m² 682 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 992 €/m²), soit 14 %.
Surface 52 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 321 250 € - 560 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local196 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 250 € à 560 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nanterre 92000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 96 500 € en dessous de la médiane locale (391 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 196 annonces actives à l'achat dans Nanterre 92000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nanterre 92000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 391 500 €, avec un prix au m² médian de 4 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 250 € à 560 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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