fonds de commerce à vendre PARIS 12e, surface 29.24 m2 + cave 4.24 m2

Achat · appartement

fonds de commerce à vendre PARIS 12e, surface 29.24 m2 + cave 4.24 m2

Capifrance Paris 75012

Cave

Le bien en détail

Ce local commercial de 29 m² est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 350 880 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 099,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 237 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 880 € 28 120 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 12 099 €/m² 1 914 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 185 €/m²), soit 19 %.

Surface 29 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 325 000 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local237 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 525 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue 8 juil. sur Capifrance.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 325 000 € PARIS (75012)

31 m² · 2 pièces · 10 484 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 325 000 €

Appartement 338 000 € PARIS (75012)

35 m² · 2 pièces · 9 657 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 338 000 €

Appartement 338 000 € PARIS (75012)

35 m² · 2 pièces · 9 657 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 338 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 880 €. 28 120 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 237 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 10 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 525 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.