Achat · appartement
à 34 km de Montereau-Fault-Yonne 182 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 75.00 m²
Localisation
Cesson
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cesson 77240
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
182 900 €
94 100 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
2 439 €/m²
435 €/m² en dessous de la médiane locale (2 874 €/m²), soit 15 %.
Surface
75 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
199 675 € - 317 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 675 € à 317 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 182 900 €. 94 100 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 2 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 675 € à 317 500 €.
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