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Achat · maison

Maison à Montfort-l'Amaury (78490)

IAD France Ile-de-France 78490

Le bien en détail

Cette maison de 280 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à à Montfort L'Amaury (78490). Le prix demandé est de 1 280 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 571,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vicq

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montfort L'Amaury 78490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 280 000 € 916 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 252 %.

Prix au m² 4 571 €/m² 1 327 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 244 €/m²), soit 41 %.

Surface 280 m² 102 m² au-dessus de la médiane locale (179 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 203 000 € - 599 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 000 € à 599 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur IAD France.

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Même type€/m² plus bas 599 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montfort L'Amaury 78490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 280 000 €. 916 000 € au-dessus de la médiane locale (364 000 €), soit 252 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Montfort L'Amaury 78490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montfort L'Amaury 78490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 3 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 000 € à 599 000 €.

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