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Pontault-Combault-Appartement 2 pièces-Très bon état- Résidence de 2017-Jardin-terrasse-Parking-lumineux-Bien agencé
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Achat · parking

Pontault-Combault-Appartement 2 pièces-Très bon état- Résidence de 2017-Jardin-terrasse-Parking-lumineux-Bien agencé

Capifrance Ile-de-France 77340
ParkingTerrasse

Présenté par Virginie Exclusivité Nouveauté PONTAULT COMBAULT 77340 208 000€ Pontault-Combault-Appartement 2 pièces-Très bon état- Résidence de 2017-Jardin-terrasse-Parking-lumineux-Bien agencé 1 sdb 42 m² 1 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 208 000 € 54 000 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 4 952 €/m² 1 197 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 755 €/m²), soit 32 %.
Surface 42 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 189 500 € - 422 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 500 € à 422 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 208 000 €. 54 000 € en dessous de la médiane locale (262 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 500 € à 422 000 €.

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