Achat · maison

Maison à Vaux-sur-Seine (78740)

IAD France Ile-de-France 78740

Le bien en détail

Cette maison de 156 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Vaux Sur Seine (78740). Le prix demandé est de 378 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 423,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vaux Sur Seine 78740

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 378 000 € 88 500 € en dessous de la médiane locale (466 500 €), soit 19 %.

Prix au m² 2 423 €/m² 218 €/m² en dessous de la médiane locale (2 641 €/m²), soit 8 %.

Surface 156 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (179 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 428 000 € - 525 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 428 000 € à 525 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Vaux Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Vaux-sur-Seine (78) 384 900 € Maison 6 pièces , 3 chambres 157.00 m² Avec terrasse

157 m² · 6 pièces · 2 452 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 384 900 €

à 5 km de Vernouillet 425 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 157.00 m² Avec terrasse Voir le bien

157 m² · 6 pièces · 2 707 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 425 000 €

Vaux-sur-Seine (78) 415 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 130.00 m² Avec jardin, terrasse

130 m² · 6 pièces · 3 192 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 415 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vaux Sur Seine 78740 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 378 000 €. 88 500 € en dessous de la médiane locale (466 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Vaux Sur Seine 78740.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vaux Sur Seine 78740 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 466 500 €, avec un prix au m² médian de 2 641 €/m². La fourchette centrale observée va de 428 000 € à 525 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.