Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 67,88 m 2 Ermont - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 95120

Le bien en détail

Cet appartement de 67,88 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Ermont (95120). Le prix demandé est de 239 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 520,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Ermont 95120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 34 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 521 €/m² 641 €/m² en dessous de la médiane locale (4 162 €/m²), soit 15 %.

Surface 68 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 229 375 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 387 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 8 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Ermont 95120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 239 000 €. 34 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans T4 Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 750 €, avec un prix au m² médian de 4 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 387 750 €.

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