Coup de cœur assurée pour ce lumineux 4 pièces rénové avec balcons et parking privatif EAUBONNE (95)

Achat · parking

Coup de cœur assurée pour ce lumineux 4 pièces rénové avec balcons et parking privatif EAUBONNE (95)

Capifrance Ile-de-France 95600

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris (95600). Le prix demandé est de 240 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Paris 95600 Eaubonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 95600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 240 000 € 24 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 000 €/m² 532 €/m² en dessous de la médiane locale (3 532 €/m²), soit 15 %.

Surface 80 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 230 500 € - 495 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 500 € à 495 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Capifrance.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 235 000 € EAUBONNE (95600)

66 m² · 3 pièces · 3 561 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 235 000 €

Appartement à Eaubonne (95600)

77 m² · 4 pièces · 3 169 €/m²

Pièces prochesSurface proche 244 000 €

Appartement à Eaubonne (95600)

75 m² · 4 pièces · 3 200 €/m²

Pièces prochesSurface proche 240 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 240 000 €. 24 500 € en dessous de la médiane locale (264 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Paris 95600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 500 €, avec un prix au m² médian de 3 532 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 500 € à 495 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.