Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 71,31 m 2 Joinville-le-Pont - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 94340

Le bien en détail

Cet appartement de 71,31 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Joinville Le Pont (94340). Le prix demandé est de 515 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 222,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Joinville-le-Pont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Joinville Le Pont 94340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 515 000 € 191 500 € au-dessus de la médiane locale (323 500 €), soit 59 %.

Prix au m² 7 222 €/m² 1 781 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 441 €/m²), soit 33 %.

Surface 71 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 249 750 € - 405 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 750 € à 405 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Joinville Le Pont 94340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 515 000 €. 191 500 € au-dessus de la médiane locale (323 500 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T3 Joinville Le Pont 94340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Joinville Le Pont 94340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 323 500 €, avec un prix au m² médian de 5 441 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 750 € à 405 000 €.

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