Location · appartement

Appartement à louer 3 pièces MALAKOFF (9...

Capifrance Ile-de-France 92240

MeubléCharges comprisesTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 57 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Malakoff (92240). Le loyer affiché est de 1 700 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Malakoff

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 309 € au-dessus de la médiane locale (1 391 €), soit 22 %.

Prix au m² 30 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 7 %.

Surface 57 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 1 165 € - 1 730 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 165 € à 1 730 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Malakoff Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Malakoff (92240)

77 m² · 3 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 818 €

Appartement meublé 2 pièces 46 m² 92240 Malakoff (Centre-ville - Jean Jaurès)

46 m² · 2 pièces · 31 €/m²

Même typePièces proches 1 412 €

Appartement 980 €/mois MALAKOFF (92240)

35 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 980 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 700 €. 309 € au-dessus de la médiane locale (1 391 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 391 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 165 € à 1 730 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.