Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 108,13 m 2 Maurepas - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 78310

Le bien en détail

Cette maison de 108,13 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Maurepas (78310). Le prix demandé est de 299 250 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 767,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Maurepas 78310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 250 € 125 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 0 %.

Prix au m² 2 768 €/m² 144 €/m² en dessous de la médiane locale (2 912 €/m²), soit 5 %.

Surface 108 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Maurepas 78310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 250 €. 125 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans T5 Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 125 €, avec un prix au m² médian de 2 912 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

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