Achat · appartement

Appartement - 4 pièces - 64m²

SAFTI Paris 75013

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 13e (75013). Le prix demandé est de 457 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 140,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 251 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 457 000 € 37 500 € en dessous de la médiane locale (494 500 €), soit 8 %.

Prix au m² 7 141 €/m² 1 531 €/m² en dessous de la médiane locale (8 672 €/m²), soit 18 %.

Surface 64 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 389 999 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local251 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 389 999 € à 699 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur SAFTI.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 457 000 €. 37 500 € en dessous de la médiane locale (494 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 251 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 494 500 €, avec un prix au m² médian de 8 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 389 999 € à 699 000 €.

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