Appartement 149 000 € FONTENAY TRESIGNY (77610)

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Achat · appartement

Appartement 149 000 € FONTENAY TRESIGNY (77610)

Laforet Ile-de-France 77610

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Tresigny (77610). Le prix demandé est de 149 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 321,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-Trésigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Tresigny 77610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 103 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 149 000 € 169 250 € en dessous de la médiane locale (318 250 €), soit 53 %.

Prix au m² 5 321 €/m² 2 696 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 103 %.

Surface 28 m² 96 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 77 %.

Fourchette locale 239 000 € - 403 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 403 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Tresigny 77610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 103 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 000 €. 169 250 € en dessous de la médiane locale (318 250 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Fontenay Tresigny 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Tresigny 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 250 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 403 250 €.

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