Achat · appartement

Issy-les-Moulineaux (92) 422 802 € Appartement 1 pièce 35.40 m²

l'Adresse Ile-de-France 92130

Le bien en détail

Cet appartement de 35,4 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Issy Les Moulineaux (92130). Le prix demandé est de 422 802 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 943,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Issy-les-Moulineaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Issy Les Moulineaux 92130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 422 802 € 36 198 € en dessous de la médiane locale (459 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 11 944 €/m² 3 511 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 433 €/m²), soit 42 %.

Surface 35 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 330 000 € - 664 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 000 € à 664 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Issy Les Moulineaux Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 419 000 € ISSY LES MOULINEAUX (92130)

38 m² · 2 pièces · 11 026 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 419 000 €

Vente appartement 2 pièces, 39.50m², Issy-les-Moulineaux - 388 800 €

39.5 m² · 2 pièces · 9 843 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 388 800 €

Appartement 370 000 € ISSY LES MOULINEAUX (92130)

42 m² · 2 pièces · 8 810 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 370 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Issy Les Moulineaux 92130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 422 802 €. 36 198 € en dessous de la médiane locale (459 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Issy Les Moulineaux 92130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Issy Les Moulineaux 92130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 459 000 €, avec un prix au m² médian de 8 433 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 000 € à 664 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.