Location · studio

Studio 26 m² 78990 Élancourt (Le Gandouget - Les 4 Arbres - Les Coudrays)

Bienici Ile-de-France 78990

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à éLancourt (78990). Le loyer affiché est de 730 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Élancourt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éLancourt 78990

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 152 € en dessous de la médiane locale (882 €), soit 17 %.

Prix au m² 24 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 30 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 732 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 732 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éLancourt 78990 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 €. 152 € en dessous de la médiane locale (882 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans éLancourt 78990.

Quels sont les prix habituels à la location à éLancourt 78990 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 882 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 732 € à 1 250 €.

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