Location · appartement

Location appartement meublé 5 pièces 136 m², Paris 7e - 7 000 €

Bienici Ile-de-France

Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 136 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 7 000 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 51,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 84 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 590 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 000 € 5 150 € au-dessus de la médiane locale (1 850 €), soit 278 %.

Prix au m² 51 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (45 €/m²), soit 13 %.

Surface 136 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 216 %.

Fourchette locale 1 300 € - 2 540 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 590 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 300 € à 2 540 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 7 000 €. 5 150 € au-dessus de la médiane locale (1 850 €), soit 278 %. La comparaison s'appuie sur 1 590 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 850 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 300 € à 2 540 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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