Achat · appartement

Noisy-le-Sec (93) Exclusif 736 000 € Terrain 989.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Ce bien de 989 m² est proposé à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 736 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 744,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 736 000 € 491 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 201 %.

Prix au m² 744 €/m² 2 781 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 79 %.

Surface 989 m² 924 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 1410 %.

Fourchette locale 183 000 € - 324 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 324 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 736 000 €. 491 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 201 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 324 500 €.

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