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Achat · studio

Studio à Dammartin-en-Goële (77230)

IAD France Ile-de-France 77230

Le bien en détail

Ce studio de 18 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Dammartin En GoËLe (77230). Le prix demandé est de 92 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 111,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chemin d'Othis 77230 Dammartin-en-Goële

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Dammartin En GoËLe 77230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 92 000 € 192 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 68 %.

Prix au m² 5 111 €/m² 2 111 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 70 %.

Surface 18 m² 88 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 179 000 € - 342 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 342 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.

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Pièces proches€/m² plus bas 129 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Dammartin En GoËLe 77230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 92 000 €. 192 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Dammartin En GoËLe 77230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Dammartin En GoËLe 77230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 342 000 €.

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