Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 37,02 m 2 Romainville - Bas Pays

Orpi Ile-de-France 93230

Le bien en détail

Cet appartement de 37,02 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Romainville (93230). Le prix demandé est de 210 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 672,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Romainville 93230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 139 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 40 %.

Prix au m² 5 673 €/m² 248 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 425 €/m²), soit 5 %.

Surface 37 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 238 750 € - 496 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 496 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Romainville 93230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 210 000 €. 139 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans T2 Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 5 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 496 500 €.

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