Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Toussus-le-Noble (78117)
Maison à Toussus-le-Noble (78117) photo 2Maison à Toussus-le-Noble (78117) photo 3
Maison à Toussus-le-Noble (78117) photo 4

Achat · maison

Maison à Toussus-le-Noble (78117)

IAD France Ile-de-France 78117

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Toussus Le Noble (78117). Le prix demandé est de 419 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 505,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Toussus Le Noble 78117

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € Au niveau de la médiane locale (419 000 €).
Prix au m² 4 505 €/m² 643 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 862 €/m²), soit 17 %.
Surface 93 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 399 500 € - 459 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 399 500 € à 459 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Toussus Le NobleToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 4 pièces 98,40 m 2 Châteaufort

Achat Maison 4 pièces 98,40 m 2 Châteaufort

98.4 m² · 4 pièces · 3 862 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 380 000 € Maison à Châteaufort (78117)

Maison à Châteaufort (78117)

133 m² · 6 pièces · 3 752 €/m²

Même type€/m² plus bas 499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Toussus Le Noble 78117 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 000 €. Au niveau de la médiane locale (419 000 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à Toussus Le Noble 78117.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Toussus Le Noble 78117 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 419 000 €, avec un prix au m² médian de 3 862 €/m². La fourchette centrale observée va de 399 500 € à 459 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.