Achat · maison

Maison traditionnelle à Mennecy (91540)

IAD France Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 370 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 523,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Mennecy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 151 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 370 000 € 56 000 € au-dessus de la médiane locale (314 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 3 524 €/m² 601 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 21 %.

Surface 105 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 183 725 € - 386 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local151 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 386 225 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur IAD France.

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Annonces comparables dans le secteur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Mennecy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 370 000 €. 56 000 € au-dessus de la médiane locale (314 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 151 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 386 225 €.

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