Achat · maison
Pavillon à Bobigny (93000)
Voir l'annonceNouveau380 000 €Pavillon à Bobigny (93000)3 chambres5 pièces90 m²221 m² de terrainVoir plusKulasegarampillai Kulakrishna
Localisation
Rue de Bourgogne 93000 Bobigny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pavillon à Bobigny 93000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
380 000 €
142 500 € au-dessus de la médiane locale (237 500 €), soit 60 %.
Prix au m²
4 222 €/m²
468 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 754 €/m²), soit 12 %.
Surface
90 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
199 488 € - 372 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 488 € à 372 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 384 000 € BOBIGNY (93000)
92 m² · 4 pièces · 4 174 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 384 000 €
Maison 378 000 € BOBIGNY (93000)
100 m² · 6 pièces · 3 780 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 378 000 €
Maison 309 000 € BOBIGNY (93000)
70 m² · 5 pièces · 4 414 €/m²
Même typePièces proches 309 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pavillon à Bobigny 93000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 380 000 €. 142 500 € au-dessus de la médiane locale (237 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Pavillon à Bobigny 93000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pavillon à Bobigny 93000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 500 €, avec un prix au m² médian de 3 754 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 488 € à 372 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.