Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 75010 Paris 10e (Porte Saint-Martin - Paradis)

Bienici Paris 75010

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 41,08 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 1 595 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 595 € 608 € en dessous de la médiane locale (2 203 €), soit 28 %.

Prix au m² 39 €/m² Au niveau de la médiane locale (39 €/m²).

Surface 41 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 1 299 € - 3 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 299 € à 3 665 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 595 €. 608 € en dessous de la médiane locale (2 203 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 203 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 299 € à 3 665 €.

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