Location · maison

Maison 8 pièces 296 m² 91370 Verrières-le-Buisson (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91370

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

VERRIERES LE BUISSON - Cette très belle maison de maitre, monument historique, de 295.85m² habitables avec terrasse privative est située au coeur de l'Arboretum, un parc privé de 4 ha (avec accès discrétionnaire) Elle propose - Au RDC : une vaste entrée desservant, à droite un double séjour en enfilade, à gauche, une grande salle à manger et une cuisine aménagée - Au 1er étage : une belle suite parentale proposant une chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de douche - Au 2ème étage : deux chambres chambres et une salle de bains Un emplacement de parking extérieur dans l'enceinte de la propriété Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz Disponibilité : Immédiate Loyer : 4 950 € (incluant l'entretien du jardin) Dépôt de garantie : 4 450€ (soit 1 mois de loyer principal) DPE non exigible dû au caractère historique du bâtiment.

Localisation

Verrières-le-Buisson

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Cette annonce face au marché de VerriÈRes Le Buisson 91370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 450 € 2 527 € au-dessus de la médiane locale (1 923 €), soit 131 %.

Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 296 m² 190 m² au-dessus de la médiane locale (106 m²), soit 179 %.

Fourchette locale 1 415 € - 2 655 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 415 € à 2 655 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VerriÈRes Le Buisson 91370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 450 €. 2 527 € au-dessus de la médiane locale (1 923 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans VerriÈRes Le Buisson 91370.

Quels sont les prix habituels à la location à VerriÈRes Le Buisson 91370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 923 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 415 € à 2 655 €.

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