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Terrain à Monthyon (77122)
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Achat · appartement

Terrain à Monthyon (77122)

IAD France Ile-de-France 77122

Le bien en détail

Ce bien de 427 m² est proposé à la vente à Terrain à Monthyon (77122). Le prix demandé est de 35 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 82,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à Monthyon 77122

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 35 000 € 232 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 87 %.
Prix au m² 82 €/m² 1 843 €/m² en dessous de la médiane locale (1 925 €/m²), soit 96 %.
Surface 427 m² 262 m² au-dessus de la médiane locale (165 m²), soit 159 %.
Fourchette locale 160 000 € - 301 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 301 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à Monthyon 77122 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 35 000 €. 232 000 € en dessous de la médiane locale (267 000 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Terrain à Monthyon 77122.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à Monthyon 77122 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 000 €, avec un prix au m² médian de 1 925 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 301 500 €.

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