Achat · appartement
Terrain à Monthyon (77122)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau35 000 €Terrain à Monthyon (77122)427 m² de terrainVoir plusSébastien CORDIER
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Terrain à Monthyon 77122
Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
35 000 €
269 000 € en dessous de la médiane locale (304 000 €), soit 88 %.
Prix au m²
82 €/m²
1 843 €/m² en dessous de la médiane locale (1 925 €/m²), soit 96 %.
Surface
427 m²
255 m² au-dessus de la médiane locale (173 m²), soit 148 %.
Fourchette locale
161 000 € - 321 956 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 000 € à 321 956 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Monthyon (77) 115 000 € Terrain 320.00 m² Voir le bien
320 m² · 359 €/m²
Même type 115 000 €
Maison à Monthyon (77122)
160 m² · 8 pièces · 1 931 €/m²
Même secteur 309 000 €
Monthyon (77) 346 500 € Maison 8 pièces , 6 chambres 175.00 m² Voir le bien
175 m² · 8 pièces · 1 980 €/m²
Même secteur 346 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à Monthyon 77122 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 35 000 €. 269 000 € en dessous de la médiane locale (304 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Terrain à Monthyon 77122.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à Monthyon 77122 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 000 €, avec un prix au m² médian de 1 925 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 000 € à 321 956 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.