Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau765 000 €Appartement à Paris (75018)3 chambres4 pièces62 m²Voir plusPatrick GUILLOU
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 165 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
765 000 €
407 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 114 %.
Prix au m²
12 339 €/m²
3 181 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 35 %.
Surface
62 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
246 000 € - 597 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local165 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 597 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 597 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 765 000 €. 407 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 114 %. La comparaison s'appuie sur 165 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 597 500 €.
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