Achat · maison
Maison 699 000 € LE RAINCY (93340)
0 / 0 Maison 699 000 € LE RAINCY (93340) 157 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 430 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 000 €
300 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 75 %.
Prix au m²
4 452 €/m²
512 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 940 €/m²), soit 13 %.
Surface
157 m²
70 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 80 %.
Fourchette locale
240 000 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 000 € à 595 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 000 €. 300 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 940 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 000 € à 595 000 €.
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