Fonds de commerce restauration - PARIS 11EME ARRONDISSEMENT (75) - emplacement n°1 fort passage

Achat · appartement

Fonds de commerce restauration - PARIS 11EME ARRONDISSEMENT (75) - emplacement n°1 fort passage

Capifrance Paris 75011

Le bien en détail

Ce local commercial de 46 m² est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 97 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 108,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Passage de la Main d'Or 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 338 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 97 000 € 262 000 € en dessous de la médiane locale (359 000 €), soit 73 %.

Prix au m² 2 109 €/m² 8 197 €/m² en dessous de la médiane locale (10 306 €/m²), soit 80 %.

Surface 46 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 203 500 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local338 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 500 € à 440 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur Capifrance.

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Surface proche 630 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 80 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 97 000 €. 262 000 € en dessous de la médiane locale (359 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 338 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 000 €, avec un prix au m² médian de 10 306 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 500 € à 440 000 €.

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