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Location · appartement

Appartement 1 365 €/mois PARIS (75007)

Laforet Paris 75007

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 1 365 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 380 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 365 € 985 € en dessous de la médiane locale (2 350 €), soit 42 %.
Prix au m² 36 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (45 €/m²), soit 20 %.
Surface 38 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 1 292 € - 4 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 292 € à 4 200 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 365 €. 985 € en dessous de la médiane locale (2 350 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 350 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 292 € à 4 200 €.

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