Achat · appartement

Ville-d'Avray (92) 770 300 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 98.82 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 92410

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 98,82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ville D Avray (92410). Le prix demandé est de 770 300 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 795,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ville-d'Avray

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ville D Avray 92410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 770 300 € 281 300 € au-dessus de la médiane locale (489 000 €), soit 58 %.

Prix au m² 7 795 €/m² 3 104 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 691 €/m²), soit 66 %.

Surface 99 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (111 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 451 500 € - 788 825 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 451 500 € à 788 825 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ville D Avray Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 795 000 € VILLE D AVRAY (92410)

107 m² · 5 pièces · 7 430 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 795 000 €

Ville-d'Avray (92) 833 900 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 140.92 m² Avec balcon

140.92 m² · 5 pièces · 5 918 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 833 900 €

Appartement à Ville-d'Avray (92410)

147 m² · 4 pièces · 4 490 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 660 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ville D Avray 92410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 770 300 €. 281 300 € au-dessus de la médiane locale (489 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Ville D Avray 92410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ville D Avray 92410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 000 €, avec un prix au m² médian de 4 691 €/m². La fourchette centrale observée va de 451 500 € à 788 825 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.