Appartement 3 pièces 55 m² 93160 Noisy-le-Grand (Sud)

Location · parking

Appartement 3 pièces 55 m² 93160 Noisy-le-Grand (Sud)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprisesAscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 55 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 3 200 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 58,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 38 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 164 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 200 € 2 080 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 186 %.

Prix au m² 58 €/m² 36 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 164 %.

Surface 55 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 740 € - 1 266 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 740 € à 1 266 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

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Noisy-le-Grand (93) Exclusif 55 € / mois cc Parking / box

Ce stationnement est proposé à la location à Noisy Le Grand (93160). Le loyer affiché est de 55 € par mois.

Même type 55 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 164 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 200 €. 2 080 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 186 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 740 € à 1 266 €.

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