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Location · studio

Location Appartement 1 pièce 27m² GIF SUR YVETTE 91190

FNAIM Ile-de-France 91190
ParkingÉtage 3

Le bien en détail

Ce studio de 27,44 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 555 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 660 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 555 € 131 € en dessous de la médiane locale (686 €), soit 19 %.
Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).
Surface 27 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (31 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 614 € - 1 173 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 614 € à 1 173 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking

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Pièces prochesSurface proche
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 555 €. 131 € en dessous de la médiane locale (686 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans 18 Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 686 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 614 € à 1 173 €.

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