Location · studio

Location Appartement 1 pièce 22m² NOGENT SUR MARNE 94130

FNAIM Ile-de-France 94130

AscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 22,88 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 670 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 040 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de la Belle Gabrielle 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 670 € 680 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 50 %.

Prix au m² 29 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (30 €/m²), soit 3 %.

Surface 23 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 1 350 € - 1 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 350 € à 1 475 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur FNAIM.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Nogent Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 pièce 33m² NOGENT SUR MARNE 94130

33 m² · 1 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 500 €

Location Appartement 1 pièce 31m² NOGENT SUR MARNE 94130

31 m² · 1 pièces · 48 €/m²

Même typePièces proches 1 500 €

Location appartement 2 pièces, 29.53m², Nogent-sur-Marne - 800 € / mois cc

29.53 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 670 €. 680 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans 18 Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 350 € à 1 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.