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Appartement 123 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)
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Achat · appartement

Appartement 123 000 € SAINT OUEN L AUMONE (95310)

Laforet Ile-de-France 95310
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Ouen L Aumone (95310). Le prix demandé est de 123 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 795,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L Aumone 95310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 123 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (217 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 2 795 €/m² 294 €/m² en dessous de la médiane locale (3 089 €/m²), soit 10 %.
Surface 44 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 171 475 € - 299 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 475 € à 299 225 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 123 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (217 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 000 €, avec un prix au m² médian de 3 089 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 475 € à 299 225 €.

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