Achat · appartement
Appartement à Achères (78260)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau255 000 €Appartement à Achères (78260)2 chambres3 pièces60 m²Voir plusKaren Joseph
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à AchÈRes 78260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
255 000 €
12 550 € au-dessus de la médiane locale (242 450 €), soit 5 %.
Prix au m²
4 250 €/m²
560 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 691 €/m²), soit 15 %.
Surface
60 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
189 600 € - 304 675 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 600 € à 304 675 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 186 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à AchÈRes 78260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 255 000 €. 12 550 € au-dessus de la médiane locale (242 450 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans à AchÈRes 78260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à AchÈRes 78260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 450 €, avec un prix au m² médian de 3 691 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 600 € à 304 675 €.
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