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Maison traditionnelle à Ollainville (91340)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Ollainville (91340)

IAD France Ile-de-France 91340

Le bien en détail

Cette maison de 78 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Ollainville (91340). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 525,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Ollainville 91340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 60 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 18 %.
Prix au m² 3 526 €/m² 450 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 076 €/m²), soit 15 %.
Surface 78 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (114 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 285 000 € - 390 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 390 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 329 185 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Ollainville 91340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 275 000 €. 60 000 € en dessous de la médiane locale (335 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Ollainville 91340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Ollainville 91340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 3 076 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 390 000 €.

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