Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 50,26 m 2 Clichy-sous-Bois - Les Trois Châteaux

Orpi Ile-de-France 93390

Le bien en détail

Cet appartement de 50,26 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Clichy Sous Bois (93390). Le prix demandé est de 130 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 586,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clichy-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Clichy Sous Bois 93390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 130 000 € 129 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 2 587 €/m² 511 €/m² en dessous de la médiane locale (3 098 €/m²), soit 16 %.

Surface 50 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 139 900 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 900 € à 325 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Clichy Sous Bois 93390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 130 000 €. 129 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans T3 Clichy Sous Bois 93390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Clichy Sous Bois 93390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 3 098 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 900 € à 325 000 €.

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